Op 23 januari hield de gemeenteraad een sessie over de invoering van de starterslening. De starterslening is bedoeld als instrument om mensen die voor het eerst een huis kopen, maar net niet genoeg hypotheek kunnen krijgen, dat benodigde steuntje in de rug te kunnen geven om toch de gewenste woning te kunnen kopen.
Dit geldt alleen voor woningen tot 220.000 EUR en de hoogte van de starterslening mag maximaal 20.000 EUR bedragen. Vanuit het Rijk wordt er de komende 3 jaar 400.000 EUR per jaar beschikbaar gesteld voor startersleningen in Velsen, wat dus neer komt op 20 leningen per jaar. Dit lijkt niet veel, maar zou de aanzet kunnen zijn van een domino effect, waardoor er misschien wel 100 woningen per jaar meer van eigenaar wisselen.
Velsen Lokaal is voorstander om startersleningen beschikbaar te stellen en daarmee de woningmarkt een klein zetje te kunnen geven in tijden van crisis.
Tijdens de sessie had Velsen Lokaal echter toch nog het nodige op dit Raadsvoorstel aan te merken. Er zijn namelijk 3 beperkingen opgenomen:
- De regeling is alleen bedoeld voor woningen in IJmuiden
- De regeling is alleen bedoeld voor nieuwbouwwoningen
- De regeling mag alleen gebruikt worden door mensen met een maximum leeftijd van 45 jaar
Velsen Lokaal is er tegen om deze beperkingen op voorhand in te voeren. De regeling zou beschikbaar moeten zijn voor heel Velsen en voor alle woningen. Juist als deze regeling snel en veel gebruikt kan worden, wordt het gewenste effect bereikt en krijgt de woningmarkt een boost.
Wethouder te Beest heeft aangegeven dat deze beperkingen juist bedoeld zijn om, in lijn met de Visie op Velsen 2025, jonge mensen van buiten aan te trekken en ze te interesseren voor onze nieuwbouwwoningen. Als de regeling wordt gebruikt voor mensen van buiten die nieuwbouwwoningen betrekken, dan heeft dit geen domino-effect in de gemeente. Velsen Lokaal wil deze regeling daarom liever inzetten om alle inwoners van Velsen hiervan te laten profiteren en zo de woningmarkt een extra stimulans te geven. Dus geen beperking op woonkern, leeftijd of nieuwbouw!
Dit onderwerp wordt met een debat behandeld op de Raadsvergadering van 6 februari. Hierbij voert Velsen Lokaal in ieder geval 2 amendementen op m.b.t. op bovengenoemde onderwerpen. PvdA heeft al aangegeven te amenderen op de leeftijdsdiscriminatie en dat wordt door Velsen Lokaal ondersteund.
Ina de Vos zegt
Ik ben helemaal met jullie eens dat er geen beperking mag zijn wat betreft woonkern en woningen. Waarom mensen van buiten Velsen aantrekken terwijl ‘onze’ jongeren geen mogelijkheid hebben/krijgen om een eigen woning te kunnen kopen? Dat is discriminatie en dat kan toch niet? Onze zoon wil heel graag een eigen huisje, maar komt net te kort. Hij zou met een starterslening heel erg geholpen zijn.