Gisteravond om 22.45 uur berichtte het College aan de Raad, dat het plan van Winkelcentrum IJmuiden –ook de koopgoot genoemd – niet doorgaat. De projectontwikkelaar zou van het college nu een ander plan mogen ontwikkelen.
• Wellicht nu wel volop kansen voor actieve ondernemers/winkeliers om weer mee te praten
Met dit bericht heeft Velsen Lokaal, LGV en CU het grote gelijk aan hun kant gekregen. Deze drie partijen hebben steeds grote vraagtekens gesteld bij het plan van de koopgoot. Nu dit van de baan is, zijn we bijzonder opgelucht. Hulde aan de geweldige inzet de ondernemers van IJmuiden voor hun tomeloze inzet om het tij te keren. Helaas zal de Velsense samenleving wel de kosten moeten dragen voor het drammerige en onverantwoordelijke handelen van haar gemeentebestuurders.
Hoewel de IJmuidense middenstand voorlopig is gered van de ondergang, blijven er toch een aantal vragen onbeantwoord. Die zijn nu door Velsen Lokaal gesteld aan het college. Het kan natuurlijk nooit, dat na de keuze van het plan van deze ontwikkelaar, zomaar een ander plan gemaakt kan worden. Er zal gekeken moeten worden of de Europese regelgeving de gemeente niet op de vingers gaat tikken. Of misschien wel die andere projectontwikkelaars, die de gemeente aansprakelijk kunnen stellen.
Vragen aan het college
Onderwerp: Winkelcentrum IJmuiden
Aanleiding: Het collegebericht 76 van 2011 betreffende het Winkelcentrum IJmuiden.
Graag willen wij van het college het volgende weten:
1. Kan het college aangeven hoelang men al op de hoogte is van de problemen van MultiVastgoed om de beloofde tijdsplanning te realiseren? Was dat al bekend op het moment dat op 1 april jongstleden ad hoc het bericht kwam dat de samenwerkingsovereenkomst ondertekend zou worden?
Op 1 april j.l. heeft het college de samenwerkingsovereenkomst ondertekend met MultiVastgoed, terwijl op dat moment ook bekend was dat bijna alle partijen zoals ondernemers, winkeliersvereniging en winkelend publiek zich steeds verder verzette tegen dit plan. Uit alles bleek dat het plan praktisch geen draagvlak meer had en toch werd de ondertekening doorgezet. Kennelijk was het MultiVastgoed er alles aan gelegen om te zorgen dat ook dit document door de gemeente werd voorzien van een zeer dure handtekening.
2. Op welk moment heeft MultiVastgoed bij het College aangegeven geïnteresseerd te zijn om de KPN-locatie bij hun plannen te betrekken?
Is het College pas op 21 juni op de hoogte gebracht van deze plannen? En heeft dat overleg plaatsgevonden op iniatief van MultiVastgoed omdat zij hun nieuwe plannen kenbaar maakt? Of is het overleg op iniatief van het College geweest om te informeren naar de tijdsplanning?
3. Had MultiVastgoed wellicht zijn verplichtingen wel kunnen nakomen voor 1 juli als zij zich hadden beziggehouden met het oorspronkelijke plan?
Kennelijk heeft MultiVastgoed de tijd genomen om voorbereidingen te treffen en plannen te realiseren om de KPN-locatie erbij te betrekken. Kostbare tijd gebruikt die dus ten kostte zijn gegaan van het nakomen van gemaakte afspraken. Wat kunnen wij nog meer verwachten van MultiVastgoed?
4. Kan het college aangeven, toen de nieuwe plannen bekend werden, wat er tijdens dit overleg is gemeld aan MultiVastgoed?
Op basis van het destijds opgestelde bidboek is namelijk, via de Europese aanbesteding, tot een plan gekomen dat is voorgelegd aan de raad, tezamen met de plannen van andere mededingers. Een meerderheid van de raad heeft ingestemd met het huidige plan van MultiVastgoed. Het is heel bijzonder en ons inziens onmogelijk om nu van dat plan af te wijken, anders dan het volledig niet uit te voeren en de opdracht terug te geven.
5. In hoeverre zijn de huidige eigenaren (o.a. Kennemerhave) betrokken bij deze nieuwe ontwikkelingen?
6. Hoeveel van dit soort acties/aanpassingen van het plan gaat MultiVastgoed nog presenteren?
7. Laat de procedure van de Europese aanbesteding, na gunning, wel toe dat zulke ingrijpende aanpassingen op een plan komen?
Velsen Lokaal vraagt zich oprecht af of zulke grote aanpassingen wel mogen worden gemaakt in een reeds gegund project? Bij de procedure van het opstellen van het bidboek moesten er punten gescoord worden op diverse onderdelen waaraan het nieuw te bouwen winkelcentrum moest voldoen. Een daarvan was o.a. ook de toevoeging van woningen.
Daar scoorde MultiVastgoed natuurlijk nihil. Dat vonden wij destijds al opmerkelijk. Maar het college meldde dat er op het punt van snelheid van realiseren heel goed gescoord werd. Dat kan men dus nu niet waarmaken. In hoeverre is de gemeente/college dan nog gehouden aan gemaakte afspraken?
Toelichting:
Het college meldt in haar collegebericht 76 van 2011 simpelweg dat de planning en dus uitvoering van het nieuwe winkelcentrum IJmuiden, waarvoor MultiVastgoed bij Europese aanbesteding de winnaar is geworden, door MultiVastgoed niet haalbaar is.
Dit bevreemd ons, aangezien het plan van MultiVastgoed destijds “geroemd” werd, omdat het zo snel realiseerbaar zou zijn. Al in 2013 zouden de eerste winkels opengaan.
Nu komt als een duveltje uit een doosje de wens van MultiVastgoed om de KPN-locatie bij hun bouwplan te betrekken. Waarom? Realiseert MultiVastgoed dat het met hun vermaledijde en al vaker gebruikte en geflopte concept, de Lange Nieuwstraat er alleen maar slechter van wordt? En proberen zij zo toch een winkelcentrum te bouwen dat wellicht wel kan worden gezien als een centrum waar mensen en ondernemers graag kopen en verkopen?
Het is overduidelijk dat deze wending ten kostte gaat van de voortgang en uitvoering van de huidige plannen, terwijl daar al een overschrijving van de planning in zit van 2 jaar.
Al op 1 juli 2009 is er een intentieovereenkomst gesloten. Met andere woorden al ruim 2 jaar weet MultiVastgoed dat zij het winkelcentrum mogen bouwen!
Al decennia lang word gesproken over de vernieuwing van het winkelcentrum. Het mag u bekend zijn dat het voorliggende plan niet de voorkeur heeft van de eerder genoemde ondernemers, winkeliers en winkelend publiek en in de laatste plaats van Velsen Lokaal.
Maar, al die tijd zijn er ondernemers die verbouwing, uitbreiding en andere ontwikkelingen voor hun onderneming opschortte in verband met de plannen voor het winkelcentrum.
Het college mag zich dan ook realiseren dat deze nieuwe ontwikkeling daar geen positieve bijdrage aan levert en zelfs het laatste zetje geeft aan ondernemers om het bijltje erbij neer te gooien.
Wij hopen dat het college nu eindelijk het licht ziet en doet wat het al veel eerder had moeten doen. De stekker uit dit plan trekken onder het mom van: beter ten halve gekeerd, dan ten hele gedwaald.
Graag ontvangt Velsen Lokaal de antwoorden binnen 15 werkdagen via de mail door tussenkomst van de Griffie.
22 juni 2011
Namens de fractie van Velsen Lokaal,
Tineke van Ombergen
René Rutte zegt
Gefeliciteerd met dit prachtige nieuws. Nou ja, gefeliciteerd. De burger van Velsen is hier natuurlijk wel de dupe van. Het hele traject zal opnieuw moeten plaats vinden en dan ben je zomaar ineens weer zes jaar verder. Wanneer gaan ze nu eens naar VL luisteren?
Succes met het vervolg en dat er nu maar echt een mooi en haalbaar plan wordt gemaakt (was al gemaakt natuurlijk, maar dat is een gepasseerd station).
Tot snel,
René