De verkoop van sociale huurwoningen in Broekerpoort in Velserbroek baart Velsen Lokaal ernstige zorgen. In dit appartementencomplex aan de Broekerdreef zijn 22 woningen als sociale huur bedoeld, maar inmiddels is de eerste woning verkocht voor 350.000 euro. Dit ondermijnt het doel om betaalbare woningen in Velserbroek beschikbaar te houden voor starters, jongeren en senioren.

College deelt zorgen, maar kan weinig doen

Uit de beantwoording van onze raadsvragen blijkt dat het college onze zorgen deelt. Toch kan het juridisch gezien weinig doen om verdere verkoop te voorkomen. In de destijds afgesloten anterieure overeenkomst is namelijk géén voorwaarde opgenomen voor het behoud van sociale huur. Hierdoor kunnen de woningen bij mutatie eenvoudig worden verkocht.

Woningtekort vraagt om harde afspraken

In het raadsakkoord is afgesproken om in álle woonkernen te zorgen voor voldoende betaalbare woningen. Juist in Velserbroek, waar het aanbod achterblijft, zijn sociale huurwoningen hard nodig. De verkoop van deze woningen staat haaks op deze doelstelling. Het college heeft inmiddels een brief gestuurd naar de eigenaar met het verzoek om de verkoop te heroverwegen en is in gesprek om verdere verkoop tegen te gaan.

Velsen Lokaal wil herhaling voorkomen

Velsen Lokaal wil dat dit geen precedent wordt. Wij hebben het college gevraagd:

• te onderzoeken of er alsnog afspraken kunnen worden gemaakt over het behoud van sociale huur;
• te toetsen of soortgelijke risico’s ook bij andere complexen in Velsen bestaan;
• en om bij toekomstige woningprojecten wél duidelijke instandhoudingstermijnen af te spreken.

In moderne anterieure overeenkomsten worden dit soort voorwaarden inmiddels wél vastgelegd, en worden woningcorporaties actief betrokken bij het borgen van de sociale voorraad.

Betaalbaar wonen moet wél betaalbaar blijven

Deze casus laat zien hoe kwetsbaar het sociale huursegment kan zijn als er geen stevige afspraken worden gemaakt. Velsen Lokaal zal zich blijven inzetten voor het behoud van betaalbare huurwoningen in álle kernen. Niet alleen in woorden, maar met concrete maatregelen. Wij vinden: betaalbaar wonen mag geen papieren werkelijkheid zijn.

Heb jij signalen over verkoop van sociale huurwoningen in jouw wijk? Laat het hieronder weten. Samen maken we ons sterk voor betaalbaar wonen in Velsen.