In Zee en Duinwijk willen mensen een plek waar je elkaar tegenkomt, waar je welkom bent en even kunt binnenlopen voor een praatje of een vraag. Zo’n plek is belangrijk voor een wijk. De Dwarsligger zou die rol moeten vervullen, maar het gebouw kan dat al jaren niet meer goed. Het pand is oud, slecht toegankelijk en in de zomer veel te warm. Vrijwilligers en professionals zetten zich elke dag in, maar lopen vast door de grenzen van het gebouw. Dat merken bewoners. En dat is niet hoe het hoort. Zee en Duinwijk verdient beter. Daarom steunt Velsen Lokaal de keuze voor sloop en nieuwbouw op de huidige plek van De Dwarsligger.

Kiezen voor duidelijkheid en tempo

De keuze voor nieuwbouw op de bestaande locatie is geen makkelijke geweest, maar wel een eerlijke. Dit is de meest haalbare en snelste weg naar een Huis van de Wijk dat weer echt werkt voor bewoners. Naar verwachting is nieuwbouw hier binnen 3 tot 4 jaar te realiseren.

Nu Velison op deze locatie 50 woningen wil ontwikkelen, kost het de gemeente geen extra ambtelijke capaciteit. Natuurlijk volgen we netjes de Didam procedure. Tegelijkertijd verwachten we weinig belangstelling van andere partijen, juist omdat dit plan samenhangt met de bouw van het Huis van de Wijk. Kiezen voor het alternatief op Groot Helmduin zou een heel ander verhaal zijn. Het leek aanvankelijk een hele aantrekkelijke locatie met veel potentie, maar onderzoek naar die situatie heeft ook veel mitsen en maren opgeworpen.

Daarbij krijgen we te maken met extra onderzoeken, saneringsvraagstukken, overleg met sportverenigingen en lange procedures die kunnen oplopen tot zes tot acht jaar. Dat is niet uit te leggen aan bewoners die al zo lang wachten op verbetering in hun wijk.

Wonen dat beweging brengt in de wijk

Het is de bedoeling dat er bovenop het Huis van de Wijk ruimte is voor middenhuurwoningen. De toevoeging van juist die middenhuur woningen zijn voor ons belangrijk. De woningmarkt zit vast. Door hier passende, toekomstbestendige woningen van zeventig tot vijfenzeventig vierkante meter toe te voegen, komt de doorstroming op gang binnen de eigen woningen van Velison. Ouderen die kleiner willen wonen, kunnen verhuizen naar een levensloopbestendige woning, soms met tijdelijk behoud van hun huur. Daardoor komt hun oude woning vrij voor een gezin. Zo maken we ruimte voor elkaar. Middenhuur is voor commerciële ontwikkelaars vaak niet aantrekkelijk, zeker door de ingewikkelde en tijdrovende VVE constructies. Juist daarom moeten we dit aanbod van Velison serieus nemen. Velsen Lokaal kiest hier bewust voor duidelijkheid, tempo en zekerheid.

Ontmoeting, zorg en welzijn onder één dak

Wat Velsen Lokaal aanspreekt in het nieuwe plan, is dat in het nieuwe Huis van de Wijk ontmoeting, welzijn en eerstelijnszorg samenkomen in één gebouw. Zo ontstaat een laagdrempelige plek waar mensen terechtkunnen met vragen die bij het dagelijks leven horen. Even praten, even je verhaal doen, even geholpen worden met een vraag die bij het dagelijks leven hoort. Dat versterkt de saamhorigheid in de wijk en past bij hoe wij naar samenleven kijken. Niet alles ingewikkeld maken, maar dichtbij organiseren. Met elkaar, voor elkaar.