Informatieve Sessie Missiehuis

door Reageer

In februari 2020 heeft de raad een startdocument voor de locatie Missiehuis in Driehuis vastgesteld. Het startdocument legt ruimtelijke kaders vast waaraan moet worden voldaan bij herontwikkeling van de locatie.

In de sessie van 22 april zijn we als Gemeenteraad geïnformeerd over de voortgang van het Missiehuis. Er is door middel van een presentatie van de ontwikkelaar laten zien wat de ontwikkelplannen zijn. De plannen zijn nog niet definitief en er is nog geen bestemmingplan wijziging aangevraagd. Om inzicht te geven in hoe wij over dit plan denken zal ik kort uitleggen waar we nu zijn gebleven.

Startdocument Missiehuis

In het huidige bestemmingsplan Driehuis en Velsen-Zuid uit 2008 heeft de locatie hoofdzakelijk de bestemming maatschappelijk’ en deels ‘groen’. Om de herontwikkeling mogelijk te maken moet het bestemmingsplan worden aangepast, waarbij de huidige bestemmingen hoofdzakelijk worden gewijzigd naar ‘wonen’. Het startdocument is het startpunt om te komen tot een wijziging van het bestemmingsplan.

Het Startdocument geeft kaders aan het project. Waar kan gebouwd worden, in welke stijl, met welke bouwhoogte en waar moet aandacht aan worden besteed. Dit zijn de meest voorkomende zaken uit het Startdocument. Zaken die er voor ons uitsprongen, en onze aandacht vragen, zijn de rooilijnen en het behoud van 60% van de boomgaard.

Bij de sessie over het Startdocument zijn door de ontwikkelaars toezeggingen gedaan over de te behouden groenrand en het terugplaatsen van 14m hoge Linde bomen.

Huidige situatie Missiehuis Driehuis

Vragen aan de ontwikkelaar

Er werden direct excuses gemaakt voor het verkeerd inlichten van de raad. Maar waar de ontwikkelaar aan voorbij gaat is de waarschuwing vanuit de gemeente en de raad dat dit nog wel eens lastig kan zijn. Enigszins teleurgesteld, maar wel in de verwachting, zijn wij bereid om de kleinere bomen (7 á 8m) toe te staan wanneer de ontwikkelaar er voor zorgt tot de bomen de beoogde 14m hebben behaald. De ontwikkelaar heeft hier geen antwoord op gegeven en zal hier schriftelijk op terugkomen.

De boomgaard moet voor minimaal 60% behouden blijven, zo is afgesproken in het startdocument. In de presentatie leek het er niet op dat 60% behouden blijft, onze vraag is dan ook of dit wel klopt.

Daarnaast zijn er rooilijnen die naar binnen zouden moeten vallen om de zichtlijnen open te houden. Niet alle rooilijnen zoals in het Startdocument zijn aangegeven komen terug in het plan. Het gaat hier slechts om enkele meters maar zit maakt het ruimtelijke gevoel minder.

Wat nu?

Door de lange presentatie en de vele vragen was er helaas niet genoeg ruimte om vragen te beantwoorden. De vragen die zijn gesteld zullen dan ook op een later moment schriftelijk worden afgedaan. Hierna zal het bestemmingsplan worden uitgewerkt. De verwachting is dat na de zomer het bestemmingsplan in een sessie kan worden besproken.

Voor nu wachten we de antwoorden van de wethouder en ontwikkelaar af en bereiden we ons voor op de sessie die komen gaat. Wilt u de sessie terugkijken? klik dan HIER

Gemeente Velsen op reis

door Reageer

Met een digitale busreis zijn we meegenomen met een digitale busreis. Deze reis kwam langs de gemeente Ede, Doetinchem, Tilburg en Capelle aan den IJssel.

Als gemeente wil je dichtbij de leefwereld van de bewoners en ondernemers staan zodat je snel kunt inspelen op de behoeftes in de wijken of in bepaalde gebieden in de gemeente. Samen met de bewoners en ondernemers wil je het gesprek over zaken die spelen in de leefomgeving.

In 2018 is de gemeenteraad begonnen met meer samenspel tussen de gemeente, inwoners en ondernemers. Dit is een nieuwe manier van werken en we kunnen stellen dat dit een pad is van vallen en van opstaan. Er is veel geleerd maar we denken nog veel te kunnen verbeteren.

Busstop bij vijf gemeente

De gemeente stopte tijdens de digitale busreis in vijf gemeenten, welke allemaal op hun eigen manier vorm geven aan participatie en wijkgericht werken. zo had de een een wijkmanager en andere hadden wijkraden, wijkplatforms of wijkagenda.
Alle vormen hebben plus en natuurlijk ook minpunten die onderzocht moeten worden. Belangrijk is in ieder geval dat de visie vanuit de wijken zelf moet worden opgesteld om het succesvol te maken. We moeten samen die urgentie voelen.

Velsen is een unieke gemeente, die zelfs met een gemeente als Capelle aan den IJssel moeilijk te vergelijken is. De perfecte participatie oplossing is nog niet bedacht, maar ernaar streven blijft ons uitgangspunt.

Velsen doet!

Velsen Lokaal zou graag zien dat inwoners zelf de beschikking krijgen over een klein bedrag (€5,-) om zelf uit te geven. Denk hierbij aan initiatieven als het oprichten van een buurtfeest, een speeltuin aanleggen of een bankje in het park.
Meer zeggenschap over de eigen woonomgeving en samen bouwen aan een mooier Velsen.

Wil je een voorproefje van een aantal succesvolle projecten? kijk dan op:

Ededoet of maakcapelle

Een tweede sessie volgt in maart over participatie verwacht. Bij deze sessie zal gekeken worden waar we naartoe willen en hoe ver we willen gaan.

Heb jij misschien leuke ideeën?! Laat het ons weten in een reactie hieronder!