Op de locatie Broeklanden in Velserbroek is ruimte om ongeveer 46 woningen te bouwen. Het
betreft grond (voornamelijk) in eigendom van de gemeente Velsen.
Het beoogde plan biedt de mogelijkheid om een mix van woningen te bouwen, bestaande uit
sociale huur, betaalbare koopwoningen en middeldure koopwoningen.
Ontwikkellocaties Omgevingsvisie
De Omgevingswet komt eraan, en treed naar verwachting 1 januari 2022 in werking. Onderdeel van de Omgevingswet wordt de Omgevingsvisie. hierin komen we tot een integrale visie, met strategische hoofdkeuzes voor de fysieke leefomgeving tot 2040.
[Lees meer…] overOntwikkellocaties OmgevingsvisieRegionaal Actieprogramma Wonen
Het Regionaal Actieprogramma Wonen (RAP) 2016-2020 eindigt dit jaar. Daarom gaan de regiogemeenten meerjarige regionale afspraken maken.
[Lees meer…] overRegionaal Actieprogramma WonenDorpsdialoog Driehuis
Namens Velsen Lokaal was ik vanavond aanwezig bij alle twee de online sessies van de Dorpsdialoog Driehuis. Bij beide sessies waren Driehuizenaren, ambtenaren van de gemeente Velsen en een aantal raadsleden aanwezig.
[Lees meer…] overDorpsdialoog DriehuisSessie Ontwikkelperspectief Binnenduinrand
Samen met de gemeenten Bloemendaal, Haarlem, Heemstede en Zandvoort heeft Velsen het ontwikkelperspectief Binnenduinrand opgesteld. In de sessie geeft het Ontwikkelperspectief een visie op de gewenste ontwikkelrichting van de Binnenduinrand en benoemt ambities op het gebied van landschap, natuur, recreatie, toerisme, mobiliteit, cultuurhistorie en woonmilieus.
[Lees meer…] overSessie Ontwikkelperspectief BinnenduinrandWoonvisie 2040
Na drie Raadsessies lijkt de Woonvisie 2040 na de sessie van gisterenavond eindelijk echt rijp voor besluitvorming. De visie is grondig besproken en aanpassingen zijn door het college verwerkt in de visie. Niet helemaal naar ieders tevredenheid, dus diverse partijen hebben amendementen en moties aangekondigd.
[Lees meer…] overWoonvisie 2040Vertraging woningbouw door PAS-uitspraak?
In toenemende mate is er wereldwijd aandacht voor het milieu en wordt elke maatregel aangegrepen om steeds beter voor onze planeet te zorgen. Stikstofuitstoot terugdringen is zo een maatregel. En hoewel Velsen Lokaal zich blijft inzetten voor een beter milieu zien we ook een spanningsveld ontstaan met het woningaanbod.
[Lees meer…] overVertraging woningbouw door PAS-uitspraak?Amendement raadsbreed aangenomen
Als agendapunt 8 van de raadsvergadering van 22 mei stond de actualisatie Regionaal Actieprogramma Wonen Zuid Kennemerland/IJmond 2016 – 2020.
RAP
In dit Regionaal Actieprogramma Wonen (afgekort RAP) werken de regio’s Zuid Kennemerland en de IJmond samen om tot een zo goed en evenwichtig mogelijk bouwprogramma te komen. Gekeken wordt naar de behoefte aan woningen voor de komende jaren, maar vooral ook welk soort woningen. Grote aandacht is er bijvoorbeeld voor woningen voor jongeren en ouderen, levensloop bestendige woningen, wonen en zorg en de hoeveelheid benodigde sociale huurwoningen.
Middensegment woningen
Bij bestudering van het raadsvoorstel viel het de fracties van Velsen Lokaal en het LGV op dat er geen aandacht is voor de z.g. middensegment huur en koopwoningen. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning (max. huurprijs €720 per maand) mag het jaarlijks gezinsinkomen (excl. kinderen) niet hoger zijn €38.035.
Amendement
Indien je boven die inkomensgrens uitkomt ben je aangewezen op de vrije huur markt en/of de overspannen koopmarkt, hetgeen vaak financieel niet haalbaar is. Vandaar ons gezamenlijk amendement waarin we speciale aandacht vragen voor het bouwen van huur en koopwoningen in het z.g. middensegment. In dit segment liggen de huren globaal tussen de €720 en €1000 per maand en de koopprijzen tussen de €200.000 en €225.000.
Samenwerking
Gelukkig wordt dit ook door de overige Velsense politieke partijen zo gezien en hebben we als raad dit amendement raadsbreed aangenomen. Wederom een signaal van de positieve samenwerking in onze raad. Onze dank aan Leo Kwant (LGV).
Nieuwe fase voor ontwikkeling Hofgeest/Grote Buitendijk in Velserbroek
De provincie van Noord-Holland heeft definitief ingestemd met woningbouw binnen het gebied Hofgeest/Grote Buitendijk. Op dit besluit heeft de gemeenteraad van Velsen lang gewacht. Nu kan het project scherp gedefinieerd worden, waarbij de gemeente onderzoekt of en hoe het bouwrisico beheerst kan worden. Daarbij zal ook de plangrens worden aangegeven. Voor dit onderzoek heeft de gemeenteraad nu budget vrijgemaakt.
Aanvankelijk was niet duidelijk of de speelgelegenheden nu wel of niet in het onderzoek zouden worden meegenomen. Om die duidelijkheid te krijgen, diende Velsen Lokaal een amendement in om die plekken veilig te stellen.
De wethouder benadrukte dat deze ruimte beslist niet zou worden weggegeven aan woningbouw en dat voldoende speelruimte in de toekomstige wijk overblijft, inclusief de zogenaamde natuurspeelplek.
Na deze geruststellende woorden van de wethouder, is het amendement ingetrokken en werd het voorstel voor het krediet voor de definitieve fase aangenomen.
Velsen Lokaal gaf de wethouder nog wel mee, dat na vele jaren van gesteggel, de volgende stappen zo snel mogelijk moeten worden gezet en daarbij te beginnen met de verhuizing van de voetbalvelden van VSV.
